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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯趙正瑋亞股今日漲跌互見,日本 9 月零售銷售下跌 1.9%,表現遜於預期,以及工業生產成長遲滯,同樣低於預期。澳股上漲 0.59%,以 5402.40 點作收。日、韓股方面,日經 225 指數下跌 0.12%,以 17425.02 點作收。韓股下跌 0.56%,以 2008.19 點作收。陸、港股方面,上海綜合指數下跌 0.12%,以 3100.492 點作收。滬深 300 指數下跌 0.12%,以 3336.28 點作收。深證成指下跌 0.06%,以 10704.3 點作收。香港恆生指數上漲 0.19%,以 22999.26 點作收。日本經濟產業省週一 (31 日) 公佈 9 月零售銷售數據,延續了與上月同樣低迷的表現,也遜於經濟學家的預估。經季調後,9 月零售銷售同比下滑 1.9%,遜於預測的 1.8,8 月份的數據由初值年減 2.1%,修正為年減 2.2%。9 月零售銷售表現與前月水準相去不遠,但是遜於經濟學家預估的月增 0.2%,8 月份數據由初值的月減 1.1%,下修為月減 1.2%。將零售銷售數據與在上週五 (28 日) 所公佈的家戶消費支出一起觀察,數據顯示出,日理債一日便 銀行小額借貸利率本的消費市場並不健康,9 月日本家戶消費支出同比下跌 2.1%,高於預期的下跌 3.0%,亦優於前值的下滑 4.6%。日本零售銷售同比的數據表現,在 9 個月中,只有在 2 月時呈現正向發展,其餘皆呈現低迷表現。日本經濟產業省在週一 (31 日) 公佈工業生產指數,日本 9 月的工業生產成長遲滯,顯示,也許因為低迷的消費者支出和疲軟的出口表現 ,而導致成長動能銳減。9 月的日本工業生產指數為零成長,不但低於預測的 0.9%,也遜於月環比的 1.3%。半導體和個人電腦的生產下滑,也抵銷了汽車與建築業生產的成長。一些市場分析師預估,10 月的工業生產將較 9 月成長 1.1%,11 月將較 10 月增長 2.1%,並且在 11 月 1 日的貨幣政策會議中將不會採取進一步的經濟刺激政策。
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