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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社台北28日電）中國大陸山西省考古人員日前發現一處6000年前的史前時代遺址，為五邊形的大型房屋建築，推測為部族首領的辦公場所，或部族議事場所，或部族祭祀活動的公共場所。 新華社報導，山西考古工作者在臨汾桃園新石器時代遺址上發現了山西第一座史前五邊形大房子。這間房址結構為五邊形半地穴式，面積約90平方公尺（約27坪），現存牆體最高處距房址地面約50公分，內側牆壁塗抹草拌泥。 報導說，目前來看，五邊形的房子在史前時期並不流行，一般房屋占地面積超過80平方公尺以上，才建成五邊形。 這樣的史前大房子，目前大陸考古發現的有十餘處，主要在河南靈寶。這次發現的房址是山西省首次發現的面積較大、保存較完整的一處史前五邊形大型房址。 山西省考古研究所研究員薛新明認為，這座五邊形房屋不是私人住宅，可能為部族首領的辦公場所，或部族議事場所，或部族祭祀活動的公共場所。 這次考古工作從8月開始至今，主要挖掘新石器時代廟底溝時期遺跡，挖掘面積達2500平方公尺。 報導說，廟底溝時期是中國史前文化最繁盛、輻射力最強的階段，可謂史前文化向中華文明進階中的重要步驟。1051128
工商時台南借錢救急 推薦報【朱漢崙╱台北報導】台南二胎房貸利率
何時才是規畫長照險的適當年紀？保險業者建議，其實40歲以上，即將步入中年的青壯族群，已經可以開始考慮買長照險，倘若等到65歲銀行學苑 臺東退休時才買的話，保費可能比40歲買要貴上一倍。
依據內政部對於國人平均壽命的最新統計，國人平均餘命已再創新高來到80.2歲；另一方面，國人持有身心障礙手冊人數約有115萬人也居高不下，再加上少子化的趨勢，長期照顧與殘疾醫療的費用好敢貸汽車貸款 高雄，不僅成為政府財政上的最大支出。很多「初老族」也更「居安思危」，為晚年可能發生的疾病醫療、長照看護費用預作規畫。
台銀人壽資深通路輔導專員蔡杰男對此建議，醫療健康照護mr. bank 借貸契約範本第一銀行小額貸款>和潤車貸代辦mr. bank 勞工貸款率利 10萬 2019 保險商品在不同年齡購買時，保險費mr. bank 債務協商落差甚大，也就是說，在年輕與健康時若能優先配置規畫，保費可以省到一半。
對於「初老族」們如何選擇適格的保險商品，蔡杰男表示可用「先理債再理財」角度，配合三個觀點來選擇：1.品質：健康時的生活費，2、尊嚴：被照顧時的安養金，3.價值：人生謝幕時的惜別金，其中被照顧時的安養金為人生最大的債務，應屬優先配置規畫。
蔡杰男進而分析，目前屬於提供安養金的保單，大致分為長期照顧與殘廢照護兩種，「殘廢照護健康保險」的保障範圍，主要在於疾病及意外導致的殘廢失能；至於若為老後自然退化而無法自我照顧的情境，則是用「長期照顧健康保險」來保障。
市場上大多數「長期照顧健康保險」都為還本型，即俗稱資產型的保單，主要有還本或保本領回設計兩種優勢，最大特色就是即使沒有發生事情，保費亦能在一定條件下有去有回，不想平白浪費的族群都樂於入手；然而另一方面，這一類型的保費較高，讓多數民眾負擔甚大。
與此相對的則為純保障型，又稱消費型保單，這類保險較無身故保險金或還本設計，但其優勢在保費低、保額大、保障高，也因而較能因應有長期照顧需求，但保費預算卻相對有限族群的購買能力。蔡杰男建議台新銀行信貸，民眾在選擇養老保單時，比起還不還本，更務實的作法應是看照護範圍的廣度，免得顧此失彼。4D94F38844A69594
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